AGRONOMÍA
Y VILLA PUEYRREDÓN
Gracias a la lucha vecinal presentan un proyecto
de ley para frenar la construcción de torres
En las próximas semanas se lo estaría discutiendo
en la Comisión de Planeamiento Urbano en base al petitorio
de los vecinos agrupados en “Salvemos al Barrio”.
De la discusión es muy probable que surja un proyecto
de ley definitivo y consensuado entre todos los bloques que contemple
el reclamo vecinal.
La gente de “Salvemos al barrio” emitió un
comunicado dirigido a la comunidad barrial de Agronomía
y Villa Pueyrredón, instando a no relajarse: “Debemos
estar más militantes que nunca, hacer número, seguir
recolectando firmas, y comentando nuestra lucha con todos los
vecinos. En solo tres meses hemos logrado tener un proyecto presentado
en la Legislatura, un contacto fluido con todos los bloques que
integran la Comisión de Planeamiento y una presión
diaria sobre los mismos para que avancen con el tratamiento, lo
cual excede las expectativas que nos formulamos al principio de
esta lucha.
Mientras avanza el tratamiento del proyecto el objetivo principal
en este momento es parar los permisos de obra, influir sobre el
gobierno para que controle el libre albedrío de las constructoras.
Ya se ha logrado concretar en los últimos días contactos
y reuniones con funcionarios del Gobierno de los cuales dependen
las áreas que reciben los nuevos permisos y las que deben
controlar las obras.
Los vecinos están ejerciendo presión con las 2258
firmas presentadas y evaluando presentaciones formales para forzar
un mayor control y la medida de suspensión de permisos.
La mayoría de las obras presentan irregularidades
La legisladora del Frente para la Victoria, Silvina Pedreira,
presentó un proyecto de
ley que establece, en su artículo primero, que para las
parcelas frentistas a la Av. Salvador María del Carril,
entre la calle Campana y la Av. De los Constituyentes, se aplicará
un Factor de Ocupación Total (FOT) igual a 2 y una altura
máxima permitida de 12 metros. Estos dos parámetros
fijan límites a las construcciones.
En cuanto al FOT, este coeficiente determina los metros cuadrados
que se podrán construir; para determinar el metraje permitido
se debe multiplica el valor del FOT por la superficie del terreno.
Los fundamentos del proyecto de ley de Pereda se basan en que
“las casas bajas existentes tienden a desaparecer y en su
lugar se erigen edificios de gran altura; provocando una disrupción
morfológica con su entorno inmediato teniendo en cuenta
que el distrito adyacente es R2bIII y que existen numerosos pasajes”.
Además agrega que al aprobarse la Ley Nº 449 “se
eliminó del distrito C3II el parámetro del FOT y
pasó a regir para la capacidad constructiva el Ancho de
calle, que en este caso al ser una avenida permite la construcción
de edificios de gran altura según el tamaño de la
parcela.
Agronomía y Villa Pueyrredón cuentan con “un
paisaje urbano atractivo conformado por casas bajas en su mayoría
de viviendas unifamiliares, con jardín, con poca actividad
comercial y de servicios, acompañada de frondosas arboledas”
y que estas características “son lo suficientemente
valiosas como para proponer una modificación de la normativa
vigente con el objeto de su conservación”.
Desde “Salvemos al Barrio alertan que la mayoría
de las obras presentan irregularidades, y piden a los vecinos
que reclamen por toda contravención que encuentren.
Los mecanismos para el reclamo son:
Instancia policial:
• trabajo fuera de horario (lunes a viernes antes de las
07:30 hs o después de las 18:00 o sábados después
de las 14 hs),
• causando ruidos molestos
• invadiendo su hogar
• cayéndole basura o escombros, cargando hormigón
y ensuciando la vía pública y desagües, entre
otros daños.
LLAME A LA POLICÍA 911 ó 101, dando dirección
de la obra. No hace falta dar el nombre, hágala anónima,
la policía está obligada a concurrir y avise a otros
vecinos para que también lo hagan, insista, sature de reclamos.
Instancias municipales:
- DGFOC
del gobierno CABA para denunciar irregularidades de las obras
y pedir verificaciones e inspecciones, 4326-5136 (Carlos Pellegrini
211 2do piso -edificio del Plata-)
- Ministerio Público del Gob. De la Ciudad:
0-800-333-47225 (las 24 hs del día los 7 días de
la semana)
Puede concurrir personalmente a Arias 4491, TE: 4541-1054 4541-2337
o a Combate de los Pozos 155 -4011.1616- Personalmente le toman
la denuncia y la derivan a una fiscalía (Arias 4491 -4541.1054
4541.2337- o Berutti 3345) Tenemos probada su eficacia para imponer
que respeten nuestros derechos.
- WEB del GCBA a través de un "formato (que lo) guía"
va desplegando pasos y pidiendo datos
http://www.buenosaires.gov.ar/guiaba/guia/?info=detalle&menu=3&id=1520
