LA RECUPERACION DE LA TRAZA DE LA EX AU3 DEPENDE DE LA SENSATEZ POLÍTICA OFICIAL

Fuego cruzado en la autopista

Si bien 116 de las 490 familias que ocupan el sector aceptaron un subsidio de 90.000 pesos para comprar su propia vivienda, la mayoría rechaza la propuesta y se opone al desalojo. En medio de este conflicto, y pese al rechazo de las organizaciones vecinales, el macrismo alienta un proyecto inmobiliario que partiría a Villa Urquiza en dos.

Por la Arq. Beatriz Loria
loriabs@yahoo.com.ar

El futuro de la traza de la Ex AU3, Sector 5, se debate entre dos fuegos, como desde siempre. En esa lucha se define el futuro de los vecinos de su área de influencia, delimitada por las avenidas Congreso, Alvarez Thomas, De los Incas y Naón/Forest. El protagonismo es disputado entre grupos económicos especulativos con fuertes intereses en la zona para concretar un megaemprendimiento inmobiliario de un perfil todavía impreciso y las organizaciones de ocupantes del sector.

Para lograr su objetivo, los unos y los otros apelan a todos los recursos a su alcance. Los unos tratando de imponer un proyecto de ley en una sola sesión sin que nadie lo advierta, burlando todos los procedimientos constitucionales y apoyados en su fase oculta por las amenazas permanentes, burlas y agresiones de todo tipo a quienes se interpongan en su camino. Los otros rechazando sistemáticamente cuanta propuesta se les ofrezca para buscar una solución habitacional a las aproximadamente 490 familias habitantes del sector.

Según datos oficiales, son 116 las familias que adoptaron la solución ofrecida a los beneficiarios de la Ley 324 mediante la aceptación de la suma de 90.000 pesos en carácter de subsidio para la compra de la vivienda propia. De acuerdo con esta misma fuente, habría otras tantas familias en vías de aceptación. No obstante, un grupo persiste en su actitud beligerante aduciendo la escasez de los fondos para la obtención de una casa dentro de la zona. Esto aparece como una pretensión fuera de la realidad, teniendo en cuenta el costo a valores de mercado de una propiedad en este lugar tanto como el costo del impuesto ABL para mantenerla.

Como contrapartida de estos planteos, la Asociación Vecinos por la Reurbanización Ex AU3 (AVRE) presentó en 2006 un proyecto de ley en la Legislatura firmado por un vecino por cada casa de los alrededores e inmediatamente aceptado por el presidente de la Comisión de Planeamiento de entonces, Dr. Alvaro Gonzalez, del bloque macrista, y otros diputados de distintos bloques. Nuestro proyecto propone la continuación de la Avenida Parque como viene desde Saavedra con un 80 por ciento de su superficie para parque público y un 20 por ciento de lotes para su venta por licitación pública a valor de mercado junto con un llamado a Concurso Público Interdisciplinario de Proyectos organizado por la Sociedad Central de Arquitectos. Con los fondos se financiaría el proyecto completo de la construcción de un bulevar y las viviendas para el realojamiento de los ocupantes de los beneficiarios de la Ley 324.

Cabe destacar la persistente participación de los vecinos propietarios de los alrededores a través de nuestra asociación, que permitió parar la construcción de edificios en el sector y gestionar en la Legislatura la inclusión de fondos especiales que financien las viviendas para el realojamiento de sus ocupantes. Desde hace dos años venimos solicitando la sanción de nuestro Proyecto de Ley Ex AU3. Las vueltas de la política permiten que después de haber sido aceptado inmediatamente por aquella Comisión de Planeamiento en 2006 y firmado por varios diputados macristas, con el apoyo de otros bloques en 2007, hayamos terminado este 2008 en plena discusión de sus conceptos básicos contra el proyecto que se le opone: la versión aggiornada del histórico proyecto oficial, plagada de errores urbanísticos estructurales y que el grupo macrista actual pretende imponer.

Todo el tema quedó detenido por el receso de fin de año y las vacaciones, con el compromiso por parte de la Comisión de Planeamiento de la Legislatura de retomarlo para analizarlo en detalle cuanto antes el año próximo. Esto gracias a la seria y responsable decisión adoptada por la presidenta de la Comisión, Dra. Silvina Pedreira, y su directora, la Arq. Bárbara Rossen, junto con la comisión de asesores respectiva. No obstante, no podemos dejar de agradecer especialmente la visita al barrio realizada por los legisladores de la actual Comisión de Planeamiento, con quienes realizamos una marcha junto a los vecinos frentistas y donde pudieron tomar contacto real con esta problemática de nuestro barrio, sus flaquezas y potencialidades.

No es lógico que se pierda de vista que los mas perjudicados somos los vecinos de los alrededores, quienes compramos nuestras casas a valor de mercado, afrontamos su mantenimiento y muchos vemos postergados los planes de venta o alquiler por la imagen deteriorada de la zona.

* Presidenta de AVRE.